Март 17th, 2017 
Путешественник 
Обмен комнатами — непростой процесс, который практически невозможно осуществить самостоятельно. Для того чтобы грамотно и быстро обменять такую жилплощадь нужно соблюсти массу факторов, что будет под силу только настоящим профессионалам. Обратившись в агентство недвижимости «Центр Обмена Жилья», специализирующееся как раз на обмене недвижимости, Вы получите все необходимые консультации и помощь при обмене комнат или другой недвижимости, а также обезопасите себя от действия мошенников и сэкономите массу времени и нервов.
Как обменять комнату на комнату в Москве?
Основными проблемами обмена комнаты на комнату в Москве является подбор подходящего варианта и сбор необходимых документов. Но, доверив эти процессы надежному агентству недвижимости, с обновляющейся базой данных эти вопросы можно довольно-таки быстро решить, однако этот процесс может вызвать и иные сложности. Так, например, невозможно осуществить обмен, если:
- Жилищные условия одной из сторон-участников сделки значительно ухудшаются;
- Состояние комнаты ненадлежащее;
- Комната находятся в квартире в доме, подлежащим сносу или аварийном;
- Обмен носит фиктивный характер;
- Тяжело болен один из соседей, кто-то из жильцов этой квартиры;
- Отказ органов опеки и попечительства в предоставлении справки.
Необходимые документы
Если же Ваша недвижимость не под один из вышеописанных случаев, Вам при проведении процедуры обмена потребуется пройти следующие этапы:
- Перед началом проведения процедуры обмена необходимо предложить покупку комнаты соседям, в случае их несогласия, Вы должны получить отказ от них в письменной форме;
- Вам потребуется собрать следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату;
- Копии паспортов всех лиц, проживающих в данный момент в квартире;
- Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ;
- Справку о надлежащем состоянии жилплощади.
Подбор вариантов
Зачастую тем, кто хочет обменять комнату на комнату предпочтительнее прямой обмен (т. е. без внесения какой-либо денежной суммы в качестве доплаты). В таком случае можно столкнуться с проблемой. Потому что необходимо подобрать комнату с таким же количеством квадратных метров, приблизительно в такой-же квартире и в схожем районе. Обычно обмен комнаты на комнату проводится людьми, желающими переехать в другой район поближе к месту работы, учебы или родственникам.
Опубликовано в рубрике